AGB / Nutzungsbedingungen
🔴 Vorab — entscheidende Weiche (Merchant of Record)
Lemon Squeezy ist Merchant of Record und damit Verkäufer/Vertragspartner für den Kaufvorgang von „Kalkuro Pro“. Der Kaufvertrag kommt insoweit mit Lemon Squeezy (zu dessen Käufer-Bedingungen) zustande. Dieses Dokument regelt daher vor allem die NUTZUNG der App („Nutzungsbedingungen“) zwischen dir und dem Betreiber, nicht den eigentlichen Kaufvertrag.
🔴 Abgrenzung Betreiber- vs. LS-Bedingungen vom Anwalt prüfen.
1. Geltungsbereich & Anbieter
Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Web-App Kalkuro („Exposé rein. Rendite raus.“), erreichbar unter [Domain]. Anbieter/Betreiber ist [Name], Hongkong (siehe Impressum).
🔴 2. Vertragspartner & Rollen
Betreiber der App ist [Name] (HK). Die Abwicklung des kostenpflichtigen Abos erfolgt über Lemon Squeezy als Merchant of Record. Soweit es um den Kauf-/Abo-Vertrag geht, ist Lemon Squeezy dein Vertragspartner; soweit es um die Bereitstellung und Nutzung der App geht, der Betreiber.
3. Leistungsbeschreibung
Kalkuro ist ein Kalkulations- und Analyse-Werkzeug für deutsche Wohnimmobilien-Investments. Es gibt eine kostenlose Stufe und eine kostenpflichtige Stufe („Pro“). Funktionen u. a.: Cashflow-, Rendite- und Steuer-Näherungen, 50-Jahres-Prognose, Bankgespräch-Report, Portfolio-Übersicht sowie ein KI-gestützter Dokument-Import. Der konkrete Funktionsumfang je Stufe ergibt sich aus der App.
4. Art der Leistung — wichtiger Hinweis (Disclaimer)
Alle Berechnungen, Renditen, Steuer- und Cashflow-Ergebnisse sind unverbindliche Schätzungen auf Basis deiner Eingaben und hinterlegter Richtwerte. Sie stellen KEINE Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung dar und ersetzen keine fachliche Prüfung. Das gilt insbesondere für das vereinfachte Privat-/GmbH-Steuermodell und die Sanierungs-Richtwerte. Es wird keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen.
5. Konto & Nutzung ohne Konto
Die App ist auch ohne Konto nutzbar (lokale Speicherung). Für die Synchronisierung über mehrere Geräte ist eine Anmeldung per E-Mail-Magic-Link erforderlich. Du bist für die Geheimhaltung deines Zugangs verantwortlich.
6. Vertragsschluss & Abo
Das Pro-Abo wird über den Lemon-Squeezy-Checkout abgeschlossen (monatlich oder jährlich). Der Vertrag kommt mit Abschluss des Checkout-Vorgangs zustande; die Freischaltung erfolgt nach Zahlungsbestätigung.
🔴 7. Preise & Zahlung
Preise: Pro 6,99 € pro Monat bzw. 59 € pro Jahr (inkl. ggf. anfallender Steuern; die umsatzsteuerliche Behandlung übernimmt Lemon Squeezy als Merchant of Record). Zahlung über die im Checkout angebotenen Methoden.
🔴 Endgültige Preis-/USt-Angaben mit der LS-Konfiguration abgleichen; vom Anwalt prüfen.
8. Laufzeit & Kündigung
Das Abo verlängert sich automatisch um die jeweils gewählte Laufzeit (Monat/Jahr), sofern es nicht zuvor gekündigt wird. Die Kündigung ist jederzeit zum Ende der laufenden Periode über das Billing-Portal von Lemon Squeezy möglich. Nach Ablauf erfolgt eine Rückstufung auf die kostenlose Stufe.
9. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten und das Muster-Widerrufsformular findest du in der Widerrufsbelehrung.
10. Pflichten der Nutzer
Du lädst nur Dokumente hoch, für die du die erforderlichen Rechte/Erlaubnisse hast, und nutzt die App nicht missbräuchlich (z. B. keine Umgehung der KI-Kontingente, keine Störung des Betriebs).
11. Verfügbarkeit
Es besteht kein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit; Wartung, Störungen oder Weiterentwicklung können zu Einschränkungen führen. Dank local-first bleiben deine lokal gespeicherten Daten auch bei Ausfällen auf deinem Gerät verfügbar.
12. Rechte an Inhalten
Die Rechte an der App und ihren Inhalten verbleiben beim Betreiber. Die von dir eingegebenen Daten und hochgeladenen Dokumente bleiben deine; du räumst dem Betreiber nur die zur Erbringung der Leistung nötige Nutzung ein.
🔴 13. Haftung
[Haftungsregelung — Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Leben, Körper und Gesundheit unbeschränkt; im Übrigen Begrenzung auf vertragstypische, vorhersehbare Schäden. Muss zum zwingenden Verbraucherrecht passen — vom Anwalt formulieren. Verweis auf den Disclaimer in Ziff. 4.]
🔴 14. Änderungen dieser Bedingungen
[Änderungsvorbehalt mit Ankündigung/Zustimmungsmechanik — vom Anwalt verbraucherrechtskonform fassen.]
🔴 15. Anwendbares Recht & Gerichtsstand
[Bei einem Anbieter mit Sitz in Hongkong und Verbrauchern in der EU/Deutschland gelten die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Wohnsitzstaats des Verbrauchers unabhängig von einer Rechtswahl. Konkrete Klausel (Rechtswahl + Günstigkeitsprinzip) vom Anwalt formulieren.]
Stand: [TT.MM.JJJJ]
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Dieses Tool ersetzt keine fundierte Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.